相続した不動産・終活のご相談
住み替え・相続・終活・空き家のご相談
相続した不動産・これからの住まいのこと
「実家を相続したけれど、どうしたらいいのか分からない」
「今は住んでいるけれど、この家を子どもに残して大丈夫だろうか」
「売った方がいいのか、貸した方がいいのか、それともこのままでいいのか」
「元気なうちに、家のことだけは少し考えておきたい」
こうしたご相談は、決して珍しいものではありません。
不動産のことは金額も大きく、ご家族の思い出もあります。
ですから、すぐに「売る」「貸す」と決められなくて当然だと思っています。
まずは、今の状況やお気持ちを伺いながら、一つずつ整理していきます。
「売る」だけが答えではありません
相続した不動産について相談すると、
「不動産会社に相談したら、売却を勧められるのでは？」
と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
でも、不動産にはいくつもの選択肢があります。
〇売却する。
〇賃貸として活用する。
〇ご家族が住む。
〇しばらく持っておく。
どれが良いかは、物件だけを見ても決められません。
今後その家を使う予定があるのか。
管理を続けられるのか。
ご家族はどう考えているのか。
そうしたことまで含めて、無理のない方法を一緒に考えます。
まだ何も決めていなくても大丈夫です
何かを決めてから不動産会社へ相談する必要はありません。
むしろ、
「何を決めたらいいのか分からない」
という段階でお話しいただく方が、選択肢を整理しやすいこともあります。
「今はこのままでよさそうですね」
「貸すとしたら、こういう方法があります」
「売却するなら、まずここを確認しておきましょう」
そんなふうに、一つずつ整理していけば大丈夫です。
相談したからといって、すぐに何かを決めなければいけないわけではありません。
元気なうちに、少しだけ考えておくことも大切です
「終活」と聞くと、少し大げさに感じる方もいらっしゃるかもしれません。
でも、
「この家をこれからどうしよう」
と考えることも、住まいについての大切な準備だと思っています。
不動産は現金と違って、簡単に分けたり動かしたりできません。
全部を決める必要はありません。
「こうしたいと思っている」と伝えておくだけでも、大きな一歩です。
だからこそ、元気なうちに、
この家を残したいのか。
売却する可能性があるのか。
貸すという方法もあるのか。
少し話しておくだけでも、ご家族があとで迷うことを減らせるかもしれません。
全部を決める必要はありません。
「こうしたいと思っている」と伝えておくだけでも、大きな一歩です。
相続のことも、必要に応じて専門家と一緒に
相続した不動産について考えるときは、売却や賃貸だけでなく、税金や登記など専門的なことも関わってきます。
「これは不動産会社に聞けばいいのか」
「税理士さんなのか、司法書士さんなのか分からない」
そんなこともあると思います。
西口不動産では、税理士・司法書士とのつながりもあります。
まずは不動産についてのお話を伺い、その中で専門的な確認が必要なことがあれば、必要に応じて専門家と連携しながら進めていきます。
最初から相談先を全部ご自身で探さなくても大丈夫です。
長くお付き合いしてきたからこそ、相談されることがあります
西口不動産は、横浜で40年以上、不動産に携わってきました。
長くお付き合いいただいているお客様から
「親の家をどうしたらいいだろう」
「管理が少し大変になってきた」
「子どもには負担を残したくない」
といったご相談をいただくこともあります。
不動産は、買ったり売ったりするときだけのお付き合いではありません。
暮らし方やご家族の状況が変われば、不動産について考えることも変わっていきます。
だから私たちは、その時の状況に合わせて、また相談していただける関係を大切にしています。
「まだ相談するほどでもないかな？」くらいでも大丈夫です
「相続したけれど、まだ何も決めていない」
「いずれ考えなくてはいけないとは思っている」
「家族に何を伝えておけばいいのか分からない」
そんな段階からで大丈夫です。
話してみることで、
「今はこのままでよさそう」
「もう少し家族で話してみよう」
「貸す方法も考えてみよう」
と、少し先のことが見えてくる場合があります。
不動産は大切な資産です。
急いで結論を出すより、まずは選択肢を知って、ゆっくり考える。
そのための相談相手として、西口不動産を思い出していただけたらと思っています。
